เมืองต่างๆ ในอเมริกาเป็นส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์บาคาร่าออนไลน์อันยาวนานและน่าสยดสยองของประเทศในเรื่องการเลือกปฏิบัติและการกดขี่ต่อคนผิวดำ พวกเขายังสามารถเป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นตัวจากอันตรายทั้งหมดได้
งานของเมืองบางเมืองมีความสำคัญเชิงสัญลักษณ์ เช่น การลบอนุสรณ์สถานสาธารณะที่ให้เกียรติแก่การกดขี่ แต่ในฐานะอาจารย์ด้านความยั่งยืนของเมืองและการพัฒนาชุมชนที่มหาวิทยาลัยแห่งรัฐแอริโซนา เราเห็นว่าเมืองต่างๆ สามารถทำได้มากขึ้นเพื่อจัดการกับความไม่เท่าเทียมกัน โดยเริ่มจากพื้นที่ที่เป็นกุญแจสู่การเลือกปฏิบัติในอดีต: วิธีการใช้ที่ดิน
กฎการแบ่งเขต รวมถึงข้อกำหนดที่ห้ามการดูเพล็กซ์หรือสิ่งอื่นนอกเหนือจากบ้านเดี่ยวบนพื้นที่พักอาศัยได้ช่วยรักษาระดับและการแบ่งแยกทางเชื้อชาติ แนวทางการให้กู้ยืมเช่นการขึ้นบัญชีใหม่ซึ่งเลือกปฏิบัติต่อคนผิวสีเป็นส่วนใหญ่ในเขตเมืองหนึ่งๆ ได้ทำให้เกิดความยากจนและความไม่เท่าเทียมกันในเมืองต่างๆ ของสหรัฐฯ
ผลลัพธ์หนึ่งคือ ครอบครัวคนผิวสีโดยเฉลี่ยที่มีบุตรในสหรัฐฯ มีความมั่งคั่งเพียงร้อยละ 1 ต่อหนึ่งดอลลาร์ที่ถือโดยครอบครัวผิวขาวโดยเฉลี่ยที่มีบุตร
การเรียกร้องเพื่อแก้ไขความไม่เท่าเทียมเหล่านี้ทำให้เกิดแนวคิด ที่มีรากฐานมายาวนานนับศตวรรษ นั่นคือที่ดินของชุมชนไว้วางใจให้ประกอบที่ดินเพื่อประโยชน์ของชาวอเมริกาผิวดำ
เมืองพิจารณาค่าตอบแทน
บางเมืองกำลังมองหาวิธีส่งเสริมความเท่าเทียมทางเชื้อชาติอยู่แล้ว ในเดือนกรกฎาคม สภาเทศบาลเมืองแอชวิลล์ รัฐนอร์ทแคโรไลนา ได้มี มติเป็นเอกฉันท์ให้กำกับดูแลผู้จัดการเมือง “เพื่อเพิ่มความคล่องตัวทางเศรษฐกิจและโอกาสในชุมชนคนผิวสี”
นอกจากนี้ ในเดือนกรกฎาคมนายกเทศมนตรีแห่งพรอวิเดนซ์ โรดไอแลนด์ได้ออกคำสั่งของผู้บริหารว่า ” มอบอำนาจให้เมืองในกระบวนการแห่งความจริง การปรองดอง และการชดใช้ค่าเสียหายของเทศบาลสำหรับคนผิวสี ชนพื้นเมือง (อินเดีย) และคนผิวสีในโพรวิเดนซ์”
เพื่อบรรลุเป้าหมายอันสูงส่งเหล่านี้ พวกเขาสามารถนำหน้าประวัติศาสตร์มา
การถือครองที่ดินรูปแบบใหม่
ในทศวรรษที่ 1960 ผู้จัดงานด้านสิทธิพลเมืองตระหนักดีว่าการปฏิเสธสิทธิในทรัพย์สินเป็นวิธีการหลักในการเสริมสร้างอำนาจสูงสุดของคนผิวขาวในสหรัฐอเมริกา การปิดกั้นผู้คนจากการหยั่งรากในชุมชน การจำกัดอำนาจทางการเมืองและความมั่งคั่งของพวกเขา
พวกเขาคิดค้นระบบที่เรียกว่า ” ความไว้วางใจในที่ดินของชุมชน ” เพื่อให้เกษตรกรชาวแอฟริกันอเมริกันทำงานในพื้นที่ชนบทเพื่อประโยชน์ของตนเอง สิ่งนี้ตรงกันข้ามอย่างสิ้นเชิงกับระบบการแบ่งปันพืชผลที่แพร่หลายหลังสงครามกลางเมืองที่ครอบครัวผิวดำจะเช่าที่ดินขนาดเล็กหรือแบ่งปันเพื่อทำงานด้วยตนเองและในทางกลับกันให้ส่วนหนึ่งของพืชผลแก่เจ้าของที่ดินเมื่อสิ้นปี
ความไว้วางใจในที่ดินของชุมชนครั้งแรกในชนบทของจอร์เจียในปี 1970 ก่อตั้งขึ้นบนที่ดินที่ซื้อโดยบุคคลกลุ่มเล็ก ๆ โดยได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางและกลายเป็นที่ดินผืนเดียวที่ใหญ่ที่สุดในประเทศที่ชาวแอฟริกันอเมริกันเป็นเจ้าของซึ่งต้องเก็บรายได้ทั้งหมดไว้ แรงงานของพวกเขา แม้ว่าความไว้วางใจNew Communities Inc.จะถูกรุมเร้าด้วยความแห้งแล้งและการเลือกปฏิบัติตั้งแต่เริ่มต้น และถูกบังคับให้ปิดตัวลงในช่วงปลายทศวรรษ 1980 แต่ก็ช่วยสร้างแรงบันดาลใจให้ผู้คนสร้างองค์กรที่คล้ายคลึงกันทั่วประเทศ
ที่ดินชุมชนในปัจจุบันมักเน้นเรื่องที่อยู่อาศัย พวกเขาเป็นองค์กรที่ดินที่ไม่แสวงหากำไรที่ดำเนินการโดยชุมชนและมีเป้าหมายเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อที่มีรายได้ต่ำได้บ้าน ที่ดินทรัสต์สามารถซื้อหรือบริจาคได้ แบบจำลองช่วยให้ชุมชนเป็นเจ้าของที่ดินพร้อมกรรมสิทธิ์บ้านเป็นรายบุคคล
ด้วยโมเดลนี้ ผู้ซื้อสามารถเข้าบ้านด้วยเงินน้อยกว่าที่อื่นในตลาดท้องถิ่น เพราะพวกเขาไม่ได้จ่ายค่าที่ดิน – แค่ค่าอาคารเท่านั้น ทำให้บ้านมีราคาไม่แพงมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยซึ่งมักจะได้รับเงินดาวน์และการจำนองดอกเบี้ยต่ำจากความไว้วางใจเช่นกัน
ผู้อยู่อาศัยซึ่งกลายเป็นสมาชิกของทรัสต์จะเลือกสมาชิกคณะกรรมการเพื่อควบคุมองค์กรและเป็นแนวทางในการพัฒนาและการลงทุนเพื่อตอบสนองความต้องการและลำดับความสำคัญของชุมชน
ทรัสต์ในที่ดินของชุมชนเป็นรูปแบบหนึ่งของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอย่างถาวรโดยอิงจากส่วนร่วม ความไว้วางใจรักษาความเป็นเจ้าของที่ดินและรักษาไว้เพื่อประโยชน์ของเจ้าของบ้านในปัจจุบันและอนาคตและชุมชนโดยรวม เจ้าของบ้านเช่าที่ดินแต่เป็นเจ้าของอาคารและจ่ายค่าปรับปรุง
สัญญาเช่าที่ดินกำหนดเงื่อนไขสำหรับการขายทรัพย์สินในอนาคต ปล่อยให้เจ้าของบ้านสร้างส่วนได้เสียผ่านการแข็งค่าในขณะที่ทำให้แน่ใจว่าบ้านยังคงมีราคาเหมาะสมสำหรับผู้ซื้อที่มีรายได้จำกัดในอนาคต โมเดลหุ้นประเภทนี้อาจไม่ดึงดูดผู้ที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดเปิดได้ แต่สำหรับผู้ที่มีราคานอกตลาดที่อยู่อาศัย เป็นโอกาสในการสร้างความเท่าเทียมและความมั่งคั่ง และสร้างเครดิตและความมั่นคงทางการเงิน
ทรัสต์เหล่านี้ ยังให้บริการผู้เช่า ด้วยการจัดหาสัญญาเช่าระยะยาวโดยมีข้อ จำกัด ด้านราคาเช่าตลอดจนการลงทุนในที่อยู่อาศัยในชุมชนที่คนอื่นไม่ทำ พวกเขายังสามารถให้เสียงที่เป็นทางการมากขึ้นแก่ผู้เช่าซึ่งมักถูกละเลยโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น
ขณะนี้มีที่ดินสำหรับชุมชนในสหรัฐฯ อยู่ระหว่าง 225 ถึง 280 แห่ง ซึ่งรวมกันแล้วมีบ้านประมาณ 15,000 ยูนิต และยูนิตเช่า 20,000ยูนิต
เพื่อสนับสนุนการพัฒนาประเภทนี้มากขึ้นนครนิวยอร์กผ่านร่างกฎหมายในปี 2560 ยกเว้นภาษีชุมชนจากภาษีบางอย่าง ฮูสตันในปี 2562 ประกาศแผนใช้ความไว้วางใจที่ดินของชุมชนในการพัฒนา 1,000 หน่วยราคาไม่แพง
ประวัติการทำงานร่วมกัน
รัฐบาลท้องถิ่นได้จัดตั้งพันธมิตรหลายประเภทกับกองทุนที่ดินของชุมชน ในเดือนมิถุนายน เมืองซีแอตเทิลประกาศว่าจะโอนสถานีดับเพลิงที่เลิกใช้งานแล้วไปยัง Africatown Community Land Trust โดยกล่าวว่า ” เราเข้าใจถึงความเร่งด่วนเบื้องหลังการลงทุนอย่างกล้าหาญในชุมชนคนผิวสีและเพิ่มการเป็นเจ้าของที่ดินของชุมชน” สมาชิกในชุมชนหวังว่าไซต์จะมีบทบาทสำคัญในแผนพัฒนาเมืองที่เน้นผู้ประกอบการผิวดำ เป็นหนึ่งในหลายข้อเสนอในภูมิภาคสำหรับองค์กรชุมชนที่นำโดยคนผิวดำเพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์สินสาธารณะที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
เมืองต่างๆ ยังใช้อำนาจการแบ่งเขตเทศบาลเพื่อเรียกร้องให้นักพัฒนารายใหญ่บริจาคส่วนหนึ่งของการพัฒนาใหม่ให้กับที่ดินในชุมชนหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่นกองทุนทรัสต์เพื่อการเคหะสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอย่างถาวร
ความร่วมมือระหว่างเมืองและที่ดินในชุมชนเป็นวิธีที่มีแนวโน้มในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและช่วยเหลือครอบครัวที่มีรายได้น้อยและชนกลุ่มน้อย เมื่อเมืองต่างๆ ได้ไตร่ตรองถึงบทบาทของพวกเขาในการทำให้เกิดการเหยียดเชื้อชาติในสถาบันอย่างต่อเนื่องและสิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้เพื่อบรรเทาปัญหาดังกล่าว พวกเขาสามารถใช้กฎหมายการแบ่งเขตและอำนาจการเจรจาเพื่อสนับสนุนการไว้วางใจในที่ดินของชุมชน เป็นวิธีหนึ่งในการรักษาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและเป็นประโยชน์ต่อชุมชนส่วนน้อยบาคาร่าออนไลน์
